بایگانی‌های اخبار - صفحه 3 از 223 - قیمت انواع گوشی

فیلم| 6 روستای تشنه در 15 کیلومتری تهران-قیمت انواع گوشی

فیلم| 6 روستای تشنه در 15 کیلومتری تهران

تلاوت جزء بیست و سوم قرآن کریم با صدای استاد پرهیزگار + دانلود-قیمت انواع گوشی

تلاوت جزء 23 قرآن کریم به دو روش ترتیل‌خوانی و تحدیرخوانی را با صدای قاریان برتر بین‌المللی بشنوید و دانلود کنید.

صاحبخانه‌هایی که با بقیه فرق می‌کنند-قیمت انواع گوشی

گروه خانواده؛سیده راضیه حسینی: اگر سری به بنگاه‌های املاک بزنید،‌ یکی از جملاتی که در بیشتر برگه‌های اجاره خانه به چشم می‌خورد،‌ شرط «اجاره به زوج» است. خیلی از صاحب‌خانه‌ها ترجیح می‌دهند خانه‌هایشان را به زن و شوهر یا آن‌هایی که حداکثر یک بچه دارند، اجاره دهند. این روزها که قیمت اجاره خانه سر به آسمان گذاشته،‌ این موضوع، شرایط را برای خانواده‌هایی که بچه‌های کوچک دارند، سخت‌تر کرده است. این خانواده‌ها حتی اگر خانه‌ای با قیمت مناسب پیدا کنند،‌ ممکن است به خاطر همین شرط صاحب‌خانه،‌ نتوانند آن را اجاره کنند. اما این میان، صاحب‌خانه‌هایی هستند که نه‌تنها با افسارگسیختگی اجاره خانه‌ها، مستأجرها را تحت‌فشار نمی‌گذارند بلکه همه همت‌شان را برای اجاره دادن خانه‌شان به خانواده‌هایی با چند فرزند قرار داده‌اند و برای این کارشان هم دلایل محکمی دارند. گفتگوی ما را با چند نفر از این صاحب‌خانه‌ها در این گزارش بخوانید.

 

تعیین قیمت بر اساس وسع مستأجر

آقای مینایی در یک ساختمان 24 واحدی مستأجر است که آقای رضازاده صاحب‌خانه آن‌هاست. مینایی درباره صاحب‌خانه‌اش می‌گوید که واحدهایش را نه‌ تنها فقط به خانواده‌هایی که چند تا بچه دارند،‌ اجاره می‌دهد بلکه حتی بیشتر مراعات حال این خانواده‌ها را می‌کند. او هرسال موقع سررسید قرارداد،‌ پول پیش و اجاره‌ را بر اساس جهش قیمت بازار تعیین نمی‌کند بلکه قیمت بر این اساس تعیین می‌شود که مستأجرش چقدر توان پرداخت دارد. ایشان امسال هم به همان رویه قبل عمل کرد و با اینکه، همسرش بیمار بود و هزینه‌های بیمارستان حسابی خانواده آن‌ها را تحت‌فشار گذاشته بود، اجاره و قیمت پول پیش را به مبلغ همان سال قبل تعیین کرد.

 

به سراغ این صاحب‌خانه‌ می‌رویم و درباره دلایل این کارش با او صحبت می‌کنیم. «آقای رضازاده» می‌گوید: «این روزها در شرایط سختی که همه ما داریم، اگر به داد هم نرسیم و در گرفتاری‌ها و سختی‌ها به هم رحم نکنیم،‌ چطور از خدا توقع داشته باشیم در روزهای سختی و گرفتاری‌مان، به ما رحم کند. من به این فکر می‌کنم که خودم هم دارم این شرایط سخت را می‌گذرانم و می‌توانم بخشی از فرهنگی باشم که هرکدام شرایط را برای هم آسان‌تر می‌کنیم. وقتی این فرهنگ جا بیفتد، حتماً خیر و برکتش شامل خود من هم می‌شود.»

 

به هم رحم کنیم تا خدا هم رحمش بیاید

او می‌گوید در کنار همه این‌ها، برکات و گشایش‌های زیادی در زندگی‌اش اتفاق افتاده و بدون اغراق، هیچ‌وقت هیچ گرهی در زندگی‌اش پیش نیامده که خدا بازش نکرده باشد.«خیلی وقت‌ها گرفتارشده‌ام و به مبلغی پول نیاز داشتم و خدا از جایی که حتی فکرش را نمی‌کردم، برایم رسانده است؛‌ حتی مبالغ بسیار زیاد که یکی از نمونه‌هایش موقعی بود که می‌خواستم برای دخترم جهیزیه بخرم. هرچه حساب‌ و کتاب می‌کردم، نمی‌توانستم پولی که لازم داشتم را تأمین کنم. خدا از این پول را جایی برایم تأمین کرد که هنوز هم در کارش مانده‌ام. این‌ها اتفاقات غیرطبیعی نیست؛ وعده‌هایی است که خدا داده و اگر باور داشته باشیم و بر اساس آن گره از زندگی و کار مردم باز کنیم، به چشم خودمان می‌بینیم.»

 

طرف معامله ما خداست،‌ نه بنده خدا

خانم حسین‌زاده یکی دیگر از صاحب‌خانه‌هایی است به‌جای حساب‌ و کتاب دو دوتا چهارتا،‌ باورها و اعتقادات دیگری دارد. او یک واحد آپارتمان دارد که می‌گوید یادگار پدر و مادرش است و خیلی هم برایش عزیز است اما دقیقاً به همین خاطر به خانواده‌هایی اجاره می‌دهد که چند بچه دارند و وسع‌شان به هزینه‌های بالای رهن و اجاره نمی‌رسد. امسال مستأجرشان خانواده طلبه‌ای است که 4 فرزند دارد و مادر خانواده، پنجمی را باردار است. خانم حسین زاده می‌گوید: «با دوستانم که در مورد اجاره خانه‌ها صحبت می‌کردیم،‌ دیدیم آن‌هایی که چند تا بچه دارند،‌ هم طبیعتاً هزینه‌های زندگی برایشان بالاتر است و هم خیلی‌ها به آن‌ها خانه اجاره نمی‌دهند. به همین خاطر تصمیم گرفتیم اولویت را به همین خانواده‌ها بدهیم. وقتی این خانواده آمدند،‌ به نظرمان رسید به‌ جای اینکه حساب‌ و کتاب‌ دو دوتا چهارتا بکنیم، شرایط سختی که برای پیدا کردن خانه دارند را مدنظر قرار بدهیم و در اصل طرف معامله را خدا قرار دهیم و نه بندگان خدا را. بنابراین مبلغی که توان پرداختش را داشتند به‌عنوان رهن در نظر گرفتیم و از مبلغ اجاره هم به ازای هر بچه،‌ یک مقدار کم کردیم»

 

سلامتی پسرم را مدیون همین کار می‌دانم

خیلی‌ها هستند که فکر می‌کنند برای اینکه به دیگران کمک کنند باید خیلی پولدار باشند اما خانم حسین زاده عقیده دیگری دارد:«ما یک سطح مالی معمولی مثل بقیه داریم و در زندگی خودمان هم مشکلات و گرفتاری‌های زیادی هست اما اعتقاد داریم در این شرایط سخت اقتصادی و وضعیت بغرنجی که برای اجاره خانه وجود دارد،‌ اگر گرهی از کار یک نفر بازکنیم حتماً خدا هم گرفتاری‌ها و مشکلات ما را برطرف می‌کند. واقعاً هم همین اتفاق افتاد؛ ما یک مشکلی داشتیم که حدود یک سال درگیرش بودیم و هرچقدر هم برای آن هزینه کرده بودیم،‌ حل نمی‌شد. اما چند ماه پیش موضوع به شکل معجزه‌آسایی حل شد و تنها دلیلی که برای آن به ذهنمان می‌رسید،‌ همین بود که خدا به خاطر اینکه تلاش کردیم مراعات حال یکی از بندگانش را بکنیم، گره از کار ما باز کرد. در زندگی خیلی وقت‌ها مشکلاتی به وجود می‌آید که با صرف هزینه‌های زیاد هم برطرف نمی‌شود؛ وقتی ما باخدا معامله می‌کنیم و با نعمتی که به ما بخشیده،‌ گرهی از کار بندگانش باز می‌کنیم، خدا همان را واسطه حل مشکلمان می‌کند. من سلامتی پسرم را با وجود مشکلاتی که پیش‌آمده بود،‌ مدیون همین ماجرا می‌دانم. اگر خداوند دوباره به من نعمت مادری کردن را داده،‌ به خاطر دعاهای خیر مستأجرمان است»

 

خودمان را جای مستاجرها بگذاریم

درباره نگرانی‌هایی که عموم صاحب‌خانه‌ها در خصوص آسیب رسیدن به خانه دارند از ایشان می‌پرسم و اینکه چطور با وجود این موضوع،‌ تأکیدشان این است که خانه را به خانواده‌های چند فرزند اجاره دهد؟ خانم حسین زاده به نکته قابل‌ تأملی اشاره می‌کند:«خیلی‌ها نگران خراب شدن خانه توسط بچه‌های کوچک مستأجر هستند. یا از سر و صدای بچه‌های کوچک اجتناب دارند. درست است که در شرایطی خاص مثل داشتن مریض در خانه یا هزینه خیلی بالای تعمیرات، این قبیل معذوریت‌ها شاید منطقی باشد اما اول اینکه خیلی از این ترس‌ها بیش‌ از حد بزرگ‌ شده است و در عمل واقعاً این‌گونه نیست که مثلاً خانه آن‌چنان خراب شود که قابل تعمیر نباشد، دوما با یک تعامل و گفت‌ و گوی منطقی با مستأجر،‌ می‌توان این مسئله را تا حد زیادی مدیریت کرد و درست نیست که از همان اول به خاطر اینکه خودمان را دردسر ندهیم، شرط بگذاریم که به بچه‌دارها خانه نمی‌دهیم. همه ما در زندگی‌مان گرفتاری و مشکل داریم و در مواقع این‌چنینی باید خودمان را جای آن خانواده بگذاریم و به این فکر کنیم که در چنین شرایطی چقدر همه‌چیز برای ما سخت و سنگین می‌گذشت. به اینکه چقدر در گرفتاری‌هایمان نیاز داریم بقیه کمی شرایط‌مان را درک کنند و با ما راه بیایند.»

 

برکت پول،‌ مهمتر از اندازه آن است

این روزها شرایط اقتصادی، زندگی را برای همه سخت کرده است. خانم حسین‌زاده نیز از این قاعده مستثنا نیست. اما می‌گوید همین شیوه‌ای که برای اجاره دادن خانه در پیش‌گرفته، بیشترین کمک را به او کرده است:«من به برکت مال خیلی اعتقاد دارم و این برکت با همین معامله کردن با خدا به جای دو دوتا چهارتا کردن به مال آدم بخشیده می‌شود. من این را در زندگی‌مان خیلی دیده‌ام مخصوصاً این روزها که شرایط اقتصادی به همه ما فشار می‌آورد،‌ من به چشم می‌بینم که باملاحظه حال مستأجرمان چقدر پول ما برکت پیدا کرده است.

انصافاً نمی‌توان این وضعیت سخت را منکر شد و از مردم انتظار داشت که فشارهای اقتصادی را نادیده بگیرند. صحبت من این است که برای کم شدن این فشارها با خدا معامله کنید و ببینید چطور خداوند چند برابر گره از گرفتاری‌های مالی و غیرمالی شما باز می‌کند و خیر و برکت را به زندگی‌تان می‌بخشد. موضوع دیگر اینکه واقعاً گاهی باید به رابطه خودمان با خدای‌مان فکر کنیم و به این دقت کنیم که همه‌ چیز دو دوتا چهارتای مادی نیست و حتی اگر در این دنیا به خاطر درک کردنِِ شرایط دیگران،‌ خیر و برکت را در زندگی‌مان نبینیم (که قطعاً خواهیم دید)،‌ آن دنیا صدها برابر رحمت خدا شامل حال‌مان می‌شود. متأسفانه ما گاهی آن‌قدر در حساب‌ و کتاب‌های دنیا غرق می‌شویم که یادمان می‌رود خیلی از این موقعیت‌ها فرصتی است تا خدا از طریق نعمتی که ما داده، گره از کار بنده‌هایش باز کند و همان را بهانه‌ دادن نعمت‌های بیشتر به ما کند.»

 

خیلی‌ها به تلنگر نیاز دارند

لزوم فرهنگ‌سازی در خصوص مراعات شرایط مستأجرها از طرف صاحب‌خانه‌ها نکته مهم دیگری است که خانم حسین‌زاده به آن اشاره می‌کند: «بیشتر این سخت گرفتن‌ها به خاطر فرهنگی است که به صورت نانوشته بین صاحب‌خانه‌ها وجود دارد و هر کسی می‌خواهد خانه‌ای را اجاره دهد با آن فرهنگ همراه می‌شود. اما این فرهنگ باید تغییر کند. اگر تعداد صاحب‌خانه‌هایی که مراعات مستأجر را می‌کنند بیشتر شود و آن‌ها از خیر و برکت‌هایی که به خاطر مراعات مستأجر شامل‌ حال‌شان شده بگویند، روی این فضای غالب تأثیر می‌گذارد. خیلی‌ها این خوبی و تمایل به خیر رسانی را در درون‌شان دارند و فقط به یک انگیزه یا تلنگر نیاز دارند.»

 

انتهای پیام/

کند کردن تیغ تحریم‌ها با افزایش هزینه‌ها برای تحریم کنندگان-قیمت انواع گوشی

خبرگزاری فارس؛ تحریم نه تنها برای کشور تحریم شده هزینه‌هایی ایجاد می‌کند، برای کشور تحریم‌کننده و کشورهای تبعیت کننده از نظام تحریمی نیز هزینه دارد. آمریکا که مدت‌هاست از ابزار تحریم علیه ایران استفاده می‌کند به خوبی از این موضوع آگاه است و تمام تلاش خود را می‌کند تا با کاهش هزینه‌های تحریم، نظام تحریمی خود را علیه ایران کارآمدتر کند.

*مهمترین هزینه‌های تحریم برای آمریکا چیست؟

اعمال تحریم‌های مالی علیه ایران، هزینه‌هایی برای آمریکا دارد که از جمله مهم‌ترین آنها عبارتند از:

1) فشارهای بین‌المللی در زمینه نقض حقوق بشر به دلیل محدودیت‌های ایجاد شده در زمینه واردات کالاهای بشردوستانه همچون دارو: ریچارد نفیو مسئول تیم طراحی تحریم‌ها علیه ایران در کتاب «هنر تحریم‌ها؛ نگاهی از درون میدان» نوشته است: «در مورد اعمال تحریم‌ها در کشور ایران در این زمینه دولت آمریکا مسئولیت خود در مورد مسائل بشردوستانه را در حداقل ممکن دانسته و از زیر بار آنها شانه خالی کرده است، اما ساده‌انگارانه خواهد بود که بخواهیم جنبه‌های منفی اعمال تحریم را در طراحی سیاست تحریم نادیده بگیریم».

2) هزینه‌های ایجاد زیرساخت‌های لازم برای کنترل کشور تحریم‌شده: اطمینان از اجرای تحریم‌های مؤثر و جلوگیری از دور زدن تحریم‌ها نیازمند ایجاد زیرساخت‌هایی برای رصد کشور تحریم شده است. در صورتی که امکان رصد فعالیت کشور تحریم‌شده وجود نداشته باشد، عملاً تحریم‌های مالی را به راحتی می‌توان دور زد. از این رو آمریکا برای اعمال تحریم‌های مالی مؤثر نیازمند یک سازوکار رصد قوی است تا ایران نتواند تحریم‌ها را دور بزند.

3) هزینه‌های همراه کردن کشورهای مختلف با نظام تحریمی: طبعاً در صورتی که کشورهای دیگر از تحریم‌های آمریکا پیروی نکنند، این تحریم‌ها اثرگذاری لازم را نخواهد داشت. با این حال کشورهای دیگر که بر اساس منافع خود تصمیم می‌گیرند نیز در قبال تحریم‌های آمریکا متضرر می‌شوند و همراه کردن آنان، برای آمریکا هزینه خواهد داشت. در صورتی که آمریکا نتواند این کشورها را با خود همراه کند، عملاً جایگاه سیاسی خود را در جهان از دست خواهد داد و این یک شکست سیاسی برای آمریکا خواهد بود.

طبعاً آمریکا در اعمال تحریم‌های مالی، هزینه ـ فایده این اقدام را در نظر می‌گیرد و در صورتی که هزینه اعمال تحریم زیاد باشد، از آن صرف‌نظر خواهد کرد و یا تلاش می‌کند این هزینه‌ها را کاهش دهد. اما آمریکا برای کاهش هزینه‌های تحریم از چه ابزارهایی استفاده می‌کند؟

*ابزارهای آمریکا برای کاهش هزینه های تحریم

شفافیت مالی ایران، یکی از عناصر مهم کاهش هزینه‌های تحریم برای آمریکاست. دیوید کوهن طراح اصلی تحریم‌های مالی ایران در این زمینه می‌گوید: «موفقیت تحریم‌ها بستگی عمیق به شفافیت مالی دارد. شفافیت مالی، هسته اصلی مأموریت وزارت خزانه‌داری امریکاست». این موضوع در سایه اجرای استانداردهای گروه ویژه اقدام مالی FATF از سوی ایران محقق می‌شود. به همین دلیل است که آمریکا تا این اندازه اصرار دارد ایران به کنوانسیون‌های مربوط به FATF بپیوندد. مارشال بلینگزلی دستیار وزیر خزانه‌داری آمریکا و رئیس سابق FATF در جلسه استماع کنگره در آذرماه 96 گفت: «یکی از کارهایی که آنها (ایرانی‌ها) باید انجام دهند این است که باید یک چارچوب قانونی ایجاد کنند و برای توقف تأمین مالی تروریسم پاسخگو باشند … ما آنقدر اصرار می‌کنیم تا قوانین مقابله با پولشویی را تصویب و اجرا کنند».

*نقش اجرای کامل برنامه اقدام FATF توسط ایران در کاهش هزینه‌های تحریم برای آمریکا

با اجرای استانداردهای FATF توسط ایران، آمریکا نه تنها هزینه رصد فعالیت‌های ایران را کاهش می‌دهد بلکه دیگر کشورها را نیز در این هزینه‌ها سهیم می‌کند. از سوی دیگر به دلیل بالا رفتن ریسک همکاری دیگر کشورها با ایران، این کشورها نیز مجبور به همراهی با آمریکا شده و تحریم‌های مالی آمریکا مؤثرتر از قبل خواهد شد. به همین دلیل، آمریکا از هیچ تلاشی برای سوق دادن ایران به اجرای همه عناصر برنامه اقدام FATF دریغ نمی‌کند. تمدید تعلیق نام ایران از لیست سیاه FATF در چندین نشست پیاپی این نهاد بین الدولی را می‌توان در این راستا تفسیر کرد زیرا آمریکا نمی‌خواهد ایران از FATF به کلی قطع امید کرده و همکاری با آن را متوقف کند.

*هزینه های تحریم برای کشورهای همسو با سیاست‌های تحریمی آمریکا

از سوی دیگر، تحریم‌های آمریکا برای کشورهای دیگر نیز هزینه‌هایی دارد و آمریکا نمی‌تواند بدون در نظر گرفتن تبعات این هزینه‌ها بر روابط سیاسی و اقتصادی با این کشورها، تحریم‌های جدیدی وضع کند. به عنوان نمونه پس از خروج آمریکا از برجام و بازگشت تحریم‌های نفتی آمریکا علیه ایران، برخی کشورهای خریدار نفت ایران به این اقدام آمریکا اعتراض کردند.

 با این حال آمریکا با وضع جریمه‌های سنگین و بالا بردن هزینه مخالفت با نظام تحریمی، عملاً کشورهای دیگر را مجبور می‌کند با تحریم‌های یک جانبه او همراهی کرده و هزینه‌های آن را به جان بخرند. در چنین وضعیتی کشورهای دیگر نیز که نمی‌توانند با تحریم‌های آمریکا مخالفت کنند، تلاش می‌کنند با اتخاذ تدابیری، هزینه تحریم‌های آمریکا را برای خود کاهش دهند. یک مثال آشکار در این زمینه، رفتاری است که کشورهای اروپایی پس از خروج آمریکا از برجام، در قبال ایران در پیش گرفته و خرید نفت از ایران را متوقف کردند.

با این وجود، همراهی اروپا با تحریم‌های آمریکا برای اروپا بدون هزینه نیست. اروپا که توافق برجام را یک توافق امنیتی برای خود تلقی می‌کند نگران است ایران به دلیل تأمین نشدن منافعش از برجام، از این توافق خارج شود. از این رو تلاش می‌کند با اتخاذ تدابیری، بدون آن که تحریم‌های نفتی آمریکا را زیر پا بگذارد، ایران را در برجام نگه دارد. اروپا که می‌داند در صورتی که نفت ایران را نخرد، عملاً سازوکار اینستکس هیچ کارایی نخواهد داشت و احتمال خروج ایران از برجام وجود دارد، تلاش می‌کند با وارد کردنِ کشورهای خریدار نفت ایران همچون چین و هند به این سازوکار، کارآمدی حداقلی را به آن بازگرداند. این موضوع مورد توجه کشورهای غیر اروپایی همچون چین و هند نیز قرار گرفته است و این کشورها نیز برای کاستن از هزینه‌های تحریمی آمریکا برای خود، به دنبال پیوستن به اینستکس هستند.

*افزایش هزینه‌های تحریم، راه کند کردن تیغ تحریم‌ها

در چنین شرایطی ایران نیز در صورتی می‌تواند تیغ تحریم‌های آمریکا را کند کند که این تحریم‌ها را برای خود آمریکا و کشورهایی که با این تحریم‌ها همراهی می‌کنند هزینه‌دار کند. بر این اساس در مقطع کنونی ایران باید برای بالا بردن هزینه تحریم آمریکا، از هر اقدام شفافیت‌زا همچون پیوستن به کنوانسیون‌های پالرمو و CFT بپرهیزد و مسیرهای پرداخت مستقل و دوجانبه را با شرکای تجاری خود گسترش دهد. از سوی دیگر، برای بالا بردن هزینه تحریم برای کشورهای همسو با تحریم‌های آمریکا، ایران نباید به هیچ وجه اجازه تعمیم سازوکار اینستکس را به کشورهای غیر اروپایی بدهد.

مهدی مظهر

انتهای پیام/

انتخاب پایتخت فرهنگی هنری مساجد ایران برای اولین بار-قیمت انواع گوشی


حجت‌الاسلام ارزانی گفت: بناست در طرح پایتخت فرهنگی هنری مساجد ایران، برای اولین بار، تمام کانون‌های فرهنگی هنری مساجد ایران رتبه‌بندی شوند و استان برتر معرفی شود.

بازیگر نامزد اسکار از جشنواره فیلم رُم جایزه افتخاری دریافت می‌کند-قیمت انواع گوشی


بیل مری بازیگر فیلم سینمایی «مردگان نمی‌میرند» از جشنواره فیلم رُم، جایزه یک عمر دستاورد هنری دریافت می‌کند.

دعای بیست و سوم ماه مبارک رمضان + صوت و فیلم-قیمت انواع گوشی

متن و تصویر گرافیکی دعای روز بیست و سوم ماه مبارک رمضان را همراه با فایل صوتی و کلیپ تصویری در این گزارش دریافت کنید.

آغاز داوری نهایی سومین جشنواره خاطره‌نویسی کتابداران-قیمت انواع گوشی


دبیرخانه سومین دوره جشنواره خاطره‌نویسی کتابداران از اتمام داوری مقدماتی و راهیابی ۵۰۰ خاطره به مرحله دوم این جشنواره خبر داد.

مروری بر وقایع سوم خرداد در یک نمایشگاه هنری/ تلورانس خط در گالری نگاه-قیمت انواع گوشی

این هفته نمایشگاه‌های هنری مختلفی در نگارخانه‌های شهر گشایش خواهند یافت.

پیروان کدام ادیان و مذاهب روزه می گیرند؟/ آسان‌ترین روزه در بین ادیان الهی-قیمت انواع گوشی

تنها مسلمانان، مسیحیان و یهودیان نیستند كه روزه می‌گیرند، بلكه حتی آئین‌های غیرالهی نیز روزه و ریاضت‌های جسمی را برای تربیت جسم و روح پیروان خود ضروری می‌دانند.



کد آمار